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 Le saviez-vous ?  Questions - réponses 



Quel est le prix d’une maison ToitdeBois® au mettre carré ?

Cela dépend du style de la maison et des prestations que vous désirez (n’hésitez pas à nous contactez pour une demande de devis). Si vous souhaitez comparer le prix d’une maison avec une autre, il est indispensable de la comparer avec les prestations équivalentes.


Construisez-vous sur toute la France ?

Nos équipes de monteurs spécialisés accompagnés d’un maître d’œuvre se déplacent sur toute la France.

Si vous avez souhaité que le montage du kit soit réalisé par nos soins, une fois livré nous commençons la construction de votre maison.


Qui se charge de construire la maison ?

Nos équipes peuvent construire votre maison, si vous avez souhaitez d’autres prestations que le montage du kit bois (électricité, plomberie, couverture, etc.), nous pouvons également nous en charger.

Une liste détaillée des prestations est convenue avant la signature du contrat.


Avez-vous la garantie décennale ?

Nous sommes une société Roumaine, vous achetez un produit en Roumanie pour cette raison il nous est possible de vous faire bénéficier des tarifs les plus bas du marché.

Nous sommes en mesure de vous fournir une garantie décennale roumaine pour la construction de toute la partie bois de votre maison. La garantie décennale roumaine est en conformité avec la législation Européenne.

Le coût supplémentaire de la garantie décennale est de 6% environ, ce pourcentage s’ajoute à la valeur total de notre prestation.


Est-il difficile de bien assurer une maison bois contre les risques d’incendie ?

Les compagnies d'assurance les plus représentées ne pénalisent pas les maisons en bois vis-à-vis du risque incendie. Ces compagnies ont tout simplement constaté le bon comportement au feu d'une maison à ossature bois par rapport à une structure métallique ou béton. Contrairement à un nombre d'idées reçues, le bois résiste bien au feu. Il ne conduit pas la chaleur et la propagation des flammes est assez lente. La vitesse de combustion moyenne d'un bois résineux est de 0,7 millimètres par minute, c'est-à-dire 1 centimètre tous les quarts d'heure. Cette faible conductivité thermique permet de protéger les assemblages métalliques. De plus, la combustion d'une poutre en bois entraîne la formation d'une couche de charbon qui limite la pénétration de l'oxygène et ainsi isole la chaleur et empêche la température de monter dans le bois de cour : c'est l'effet de croûte. C'est ce qui explique que les portes coupe-feu sont en bois.

La combustion lente et régulière du bois ne produit pas d'émission de gaz toxique. De plus, les isolants utilisés sont ininflammables ou difficilement inflammables, contrairement aux polystyrènes et autres mousses de polyuréthanes couramment utilisés dans d'autres types de constructions (ces derniers dégagent aussi des gaz extrêmement toxiques lors de leur combustion).

Enfin, critère plus subjectif mais bien réel, le propriétaire d'une maison en bois est naturellement plus sensible à la prévention au feu et sera plus soucieux du respect des normes de garde au feu. Il est d'ailleurs remarquable de constater qu'il y a beaucoup plus de cheminées dans les maisons en bois que dans les maisons traditionnelles.


Peut-on installer une maison bois ou une roulotte sur un terrain non constructible ?

Selon les articles du code de l'urbanisme L 422.2 et L 441.2 :

Toute surface créée inférieure à 20 m², et pour toute habitation dite "légère de loisirs" inférieure à 35 m², il faut une demande d’autorisation. Un permis de construire est nécessaire pour toute surface supérieure à 20 m².

Ces autorisations vous sont délivrées par la mairie du lieu de votre construction.

Les seuls cas possible sont ceux où votre terrain est basé à l’intérieur d’un camping (HLL) ou un parc résidentiel de loisir (PRL).

PRL : Parc résidentiel de loisir.

Le permis de construire n’est pas nécessaire, il vous suffit de faire une demande au gérant.

HLL : Habitation Légère de Loisir.

Construction à usage d'habitation, destinée à l'occupation temporaire ou saisonnière, démontable ou transportable et dont la gestion et l'entretien sont organisés et assurés de façon permanente dans un cadre collectif, notamment les maisons familiales et les villages de vacances.

Le permis de construire n’est pas nécessaire mais soumis à (DT) déclaration de travaux.
Travaux consistant à implanter une habitation légère de loisirs (H.L.L.) de moins de 35 m² de surface hors œuvre nette (S.H.O.N.), ainsi que les travaux consistant à remplacer une habitation légère de loisirs par une nouvelle habitation légère de loisirs de superficie égale ou inférieure.

Peu de possibilités donc pour construire sans P.C., mais il ne faut pas croire que l'obtention d'un P.C est difficile. La demande peut être faite soi-même à condition encore une fois que le projet ne dépasse pas 170 m2 de S.H.O.N. Sinon il faut avoir recours à un architecte.


Ou peut-on construire une maison bois ?

Une maison bois peut être édifiée sur tout terrain constructible, y compris en milieu urbain.

La charte "Bois Construction Environnement" du 28 Mars 2001, signée par l'état et les organisations professionnelles, a mis un arrêt à l'interdiction des façades en bois dans les articles de plans d'occupation des sols et les règlements des lotissements. Selon les régions il est quelquefois nécessaire de peindre les façades avec une peinture micro poreuse qui respecte les qualités du bois.

Dans le périmètre de sites classés, les Architectes des Bâtiments de France sont favorables aux bardages en bois, d'aspect naturel, de couleur discrète et conformes au caractère authentique des bâtiments anciens.


La livraison est-elle comprise ?

Vous réglez le transport directement au transporteur à la réception de la marchandise, aucune somme pour le transport n’est à verser avant la livraison.

Le prix est de 2000 à 2400 € HT pour un camion suivant le lieu de livraison en France metropolitaine.
Un camion de 36-39 m3 de bois sec correspond à un kit d’une surface de 100 à 120 m² ou 2 kit de 50 m².

Nous organisons la logistique du transport de notre usine en Roumanie au lieu de livraison indiqué par vos soins.


La TVA est-elle comprise ?

Pour les particuliers : la TVA Roumaine de 19% est comprise dans le prix de la facture.
Pour les entreprises : Il n’y a pas TVA entre les entreprises des pays de l’union Européenne.
Ils vous suffit de nous fournir votre n° de TVA intracommunautaire.


Construisez-vous des maisons personnalisées ?

Nous pouvons construire tout type de maisons bois. Soit vous nous donnez vos plans ou notre cabinet d’étude peut se charger d’effectuer des plans conformes à vos attentes.


Combien de temps faut-il pour la livraison du kit bois de vos maisons ?

A partir de la signature du contrat et la réception du premier acompte, il faut actuellement 9 semaines pour la fabrication du kit dans nos ateliers et 4 jours pour le transport vers la France.


Combien de temps faut-il pour construire une maison bois ?

En moyenne pour construire 100 m² en madriers ou en ossature bois, il faut environ 4/5 semaines avec 4 monteurs, cela dépend aussi de la complexité de la construction du kit bois.

Le kit bois comprend : murs/cloisons, plancher, lambris, charpente, solivages, pannes, fermes, planches de rives, liteaux, baguettes, portes, fenêtres et escalier.

Ne sont pas compris dans le kit : La chape, l’isolation, la couverture, l’électricité, le chauffage, la plomberie.
 
   
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